"给你300万，是买上海外环的别墅，还是市中心的公寓房？"面对这个假设，绝大多数的被调查者选择了后者，更有被访高端人士将后者作为置业的不二之选。的确，作为都市人竞争的逐鹿场，发展成熟且配套齐全的城市中心一直都是房地产市场上最炙手可热的一个价值高点。尤其是对于上海这座国际性大都市而言，寸土寸金的市中心地段愈加弥足珍贵，不仅仅意味着配套完善的便利生活，更是身份和财富的象征。

　　凭借与生俱来的地段优势和发展契机，上海市中心的商业、医疗、交通等生活配套设施已完全成熟并与国际接轨。据相关资料显示，在经济条件允许的情况下，超过八成的购房者更趋向于选择市中心的物业，一方面是上海传统的"上只角"观念，另外，居住市中心，享受便利繁华都市生活，节约时间成本才是关键。历年来，上海市中心的物业，无论打的是高端旗号还是平民路线，始终保持稳健态势，无论市场如何变幻，受市场影响波动甚微，成为楼市中一道居高不下的亮丽风景。

　　经历了多年的发展之后，上海内环内的土地已近开发殆尽，尤其是黄浦江两岸的临江板块，更是凤毛棱角少之又少。继黄浦区外滩源、南外滩、虹口区北外滩项目启动之后，杨浦区东外滩板块成为黄浦江沿线开发的又一重点。作为2010年上海世博会的重要配套区域，东外滩的价值正日益受到市场的关注和重视。

　　展开上海地图，规划中的东外滩犹如一朵即将盛开的花骨朵，含苞待放。依照2010年世博会规划，这里将建成融人文历史、浦江美景、亲水绿地、休闲娱乐为一体的综合性滨江休闲区。现在东外滩正处于启动初期，也就像个潜力股一样即将拉升，一些长线投资者正瞄准了这个契机伺机而动。而已通车的轨道4、8号线，和即将启动的轨道12、18号线更是为这里加分不少。

　　记者随机走访了该板块为数不多的几个在售项目，即使在目前冷淡的市场形势下，该区域的一二手房均保持了不错去化与转手速度。像最近人气颇高的合生高尔夫公寓，即位于内环东外滩板块，配套十分成熟，周边超市、学校、医院、饭点、公园、银行等应有尽有。凭借着便利的交通和良好远景规划，该项目尚未开盘，就吸引了众多购房者的关注。据售楼处销售人员介绍，除了项目所处板块成熟的配套和良好远景外，项目本身的较高的性价比和独特的景观优势也成为购房者青睐的重要因素。

　　开发商合生创展秉承一贯坚持的产品创新理念，在房型设计和景观方面推陈出新，力求为业主带来全新的居住理念。作为成熟型的70/90产品，合生高尔夫公寓博采众长，吸取了当前市场上精品户型的设计优势，以两房为主，整体户型功能分区清晰，户型布局舒适紧凑，得房率较高。且该项目52-297平方米不等的多种户型，可供选择余地更为广泛，总价控制更为合理，适合于首次置业或是投资增值。

　　进入精装修的时代，合生高尔夫公寓主张品牌装修模式，指定全球著名的品牌，美国科勒的整套卫浴设施，日本林内热水器等国际上赫赫有名的家居建材提供商，产品装修标准达到了1500元/平方米。

　　在上海市中心寸土寸金的黄金地段，合生高尔夫公寓首次将高尔夫景观、高尔夫文化、高尔夫运动融入到业主日常生活。借鉴标准高尔夫球场设计，以9洞高尔夫果岭作为社区景观主轴，在6570平方米舒缓起伏的坡地上，果岭、高地、沙坑星罗棋布。高规格的高尔夫草坪专门从国际上主流的草种引进栽种，背景草坪与果岭草区品种不同，更轻柔更服帖。为使草坪365天清绿如茵，排水系统特别采用鱼骨状系统，密度更高，排水更快。