项目名称：中海瓦尔登湖别墅——莫林宫

莫林宫建筑面积：747平方米

莫林宫套价：1500万元—2000万元

设计特点：

莫林宫总面积为747平方米，全部设计在园区景观最好的地段。60余米长的湖岸，无论晨光熹微或夕阳沐浴，踏出家门，都可以让您最轻易的直达湖边，尽情拥抱悠然的湖岸，尽情享受五光十色的瓦尔登湖美景。莫林宫占据园区五大最：临湖最近、面积最大、风格最严谨、视觉最瞩目、数量最稀少。大开间采光双车位、豪华多功能地下空间、气派家庭社交空间和私密主人休息空间，处处体现尊崇大宅的奢华生活。800平方米超大私家花园，将特权领地延伸室外。特别设计了挑高近8米，面积30平方米左右的露天内庭院。无论会客或就餐，均可与阳光和清风做伴，情景交融，乐趣无穷。坡地、绿野、湖景、宫廷，享受真正的北美别墅生活。

莫林宫属于古典主义风格（Neoclassical Style）。这种风格于19世纪末20世纪初开始广为流行。它最显著的特点在于柱子的奢侈运用，特别是由柱廊顶着檐板，形成非常古典的步行入口。窗子也常两到三个一组的出现在立面上，也常在一层主要的位置上饰有半弧拱窗。莫林宫在使用Stucco及砂岩的外饰立面中，加之筒瓦的屋顶和内庭院更把这种后古典主义融入了地中海建筑的特色。由于卧室一侧的外部建筑造型常位于建筑车行入口，人们常能看到的位置，因此在设计时通过抬高屋檐标高，使用更为隆重的装饰线条。窗楣及浮雕使这个立面得到强调，更加美观，更具有古典主义特色。

莫林宫拥有200多平方米的豪华多功能地下室。超大家庭影院，带卫浴的工人房、设备间、健身房、化妆间、洗衣房等功能空间一应俱全；为体贴主人高雅情趣，特别规划独立的酒窖，让葡萄酒的芳香成为主人高雅情趣的一部分。下沉庭院营造出半围合的内庭，生活的每一天都阳光灿烂。

首层为家庭社交空间。气派门廊与宽阔开敞的家庭间相连接，延伸风景入室，彰显豪门府邸之风范。阳光书房位于门厅之侧，同步北美的设计风格，更加符合高端客户生活习惯。65平方米宽大厨房采用中西分厨双餐厅设计理念，配备食品间，增添入厨乐趣。40余平方米阳光次卧，可南向采光，充分考虑到老人的出行方便，配备独立的采光卫浴和步入式衣橱。为增添尊贵舒适的生活氛围，莫林宫特别设计了挑高近8米，面积30平方米左右的露天内庭院。无论会客或就餐，均可与阳光和清风做伴，情景交融，乐趣无穷。800平方米超大私家花园，将特权领地延伸室外。

二层为私密休息空间。豪华、明亮大主卧配套齐全，独立卫生间、男女主人双步入衣橱、宽阔风情露台，可凭栏观湖，或独自享受一个难得宁静的下午，品味细节彰显尊贵生活。

中海瓦尔登湖别墅位于亚奥别墅核心区，比邻京昌高速、立汤路、北五环，就近的北清路直接连接京昌高速第九出口，门前的定泗路向东可直达京承高速并至机场，并与地铁5号线、10号线和奥运支线连接。交通网络发达、生活氛围成熟的优势，既方便了业主出行生活，又坚守了都市难得的宁静，让中海瓦尔登湖别墅成为别墅居住的第一居所。

项目保留了上千棵原生成树，低容积率、高绿化率，保证主人的视野和生活领地无限扩张。

双湖景观是项目最大特色，也是别墅生活的灵魂所在。约数万平米水域以东西两湖的形态形成两个观景核心。外湖在园区西部从南到北成开敞的双弧状分布，内湖位于别墅区的中心。内外双湖，让每个人都能从不同角度享受到不同的湖景，感受湖的存在。在中海瓦尔登湖别墅，湖已经缓缓流入人们内心深处

项目内部以二级路网为脉络分割成20多个独立的Block组团，实现纯正北美的生活方式。建筑因细节不同而细分为3类12种户型，在立面风格上保持与园林、建筑、街区的和谐统一。

中海瓦尔登湖别墅再现梭罗笔下瓦尔登湖畔纯净、自然的北美生活。

                                                                      莫林宫主卧

                                                                   莫林宫主卫

                                                                 莫林宫眼光书房

                                                        莫林宫社交家庭